Thiết kế trường học là một trong những bước đầu tiên và cũng không kém phần quan trọng để làm nên một công trình trường học thỏa mãn đầy đủ các tiêu chuẩn kỹ thuật, mang tính an toàn và bền vững. Bên cạnh đó, đây cũng là bước mà chủ đầu tư có thể hình dung ra được ngôi trường trong tương lai để làm cơ sở ước lượng các chi phí đầu tư liên quan. Vì thế, chi phí thiết kế trường học là một khoản phí quan trọng đầu tiên mà chủ đầu tư cần quan tâm. Vậy những yếu tố nào tác động đến chi phí thiết kế trường học? Như thế nào là một báo giá thiết kế trường học “rẻ”? Hãy cùng Vschool phân tích thông qua bài viết dưới đây.
Các yếu tố chính ảnh hưởng đến chi phí thiết kế trường học
Diện tích
Diện tích là một yếu tố chính, ảnh hưởng trực tiếp đến chi phí thiết kế trường học. Diện tích thiết kế càng lớn thì chi phí càng cao và ngược lại. Tuy nhiên, trong bảng báo giá thiết kế trường học, các kiến trúc sư của Vschool bảng khái toán rõ ràng chứ không báo theo mét vuông.
Tiến độ thiết kế
Tiến độ thiết kế có thể được thảo luận giữa chủ đầu tư vầ đơn vị thiết kế. Tùy thuộc vào thời điểm mà chủ đầu tư muốn hoàn thành bản vẽ thiết kế, chi phí thiết kế trường học có thể cao hoặc thấp. Lý do là vì khi thời gian gấp rút, khối lượng công việc sẽ nhiều và đơn vị thiết kế phải huy động tối đa nguồn lực để hoàn thành bản vẽ thiết kế kịp tiến độ, vì vậy, khi tiến độ thiết kế gấp rút thì thường sẽ có chi phí thiết kế trường học cao hơn. Thông thường, những dự án thiết kế trường học của Vschool đều có tiến độ thiết kế trung bình là khoảng 1,5 tháng, tùy thuộc vào quy mô và diện tích của ngôi trường.
Hạng mục thiết kế
Tùy vào quy mô mà mỗi ngôi trường có những hạng mục thiết kế khác nhau từ số lượng phòng học, phòng chức năng, khu vực rèn luyện thể chất, v.v.. Trong đó, từng hạng mục lại có diện tích sử dụng riêng biệt. Do vậy, càng nhiều hạng mục thiết kế được tích hợp vào dự án với các diện tích lớn nhỏ khác nhau và nhu cầu sử dụng hạng mục đó càng lớn sẽ làm tăng chi phí thiết kế trường học.
Như vậy, chi phí thiết kế trường học sẽ bị tác động bởi rất nhiều yếu tố, vì thế để biết chính xác các chi phí cần bỏ ra để có được một thiết kế đầy đủ, chủ đầu tư cần cung cấp cho đơn vị thiết kế các thông tin chi tiết về dự án của mình như quy mô, diện tích, tiến độ thiết kế, hạng mục thiết kế, số lượng học sinh, v.v..
Ngoài ra, chi phí thiết kế trường học nói riêng và chi phí thiết kế các công trình dân dụng nói chung đã được Bộ Xây dựng cũng đã ban hành trong mục 3.2, chương II, phần I, Phụ lục VIII Thông tư số 12/2021/TT-BXD nhằm hướng dẫn cách xác định chi phí thiết kế. Bạn có thể tìm hiểu thêm để tự đánh giá chi phí thiết kế mà đơn vị thiết kế có phù hợp hay không.
Nhận báo giá thiết kế trường học của Vschool
Vschool là một thương hiệu của Việt Quốc Group, công ty chuyên thiết kế và xây dựng các công trình lớn nhỏ với hơn 14 năm phát triển. Với sự cộng tác của đội ngũ kiến trúc sư dày dặn kinh nghiệm, đầy đam mê và sáng tạo, chúng tôi cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ thiết kế trường học với chất lượng cao nhất. Vschool luôn đặt chất lượng làm kim chỉ nam trong quá trình phát triển và đồng hành cùng khách hàng trong những dự án lớn như: Hệ Thống Trường Mầm Non Tuệ Đức (Pathway School), Hệ thống Trường Việt Mỹ (VA School), Học viên Anh quốc (UKA), v.v..
Đơn Giá Thiết Kế Trường Tư Thục |
|||
| Gói thiết kế | Danh mục hồ sơ | Diện tích | Đơn giá |
|
1.
Thiết kế ý tưởng
|
1. Thiết kế 3D kiến trúc, video 3D
2. Thiết kế nội thất khu vực sảnh 3. Bản vẽ 2D kiến trúc 4. Bản vẽ mặt bằng tổng thể 5. Bản vẽ xin phép xây dựng 6. Bản vẽ quy hoạch mặt bằng tổng thể 7. Bảng khái toán chi phí thiết kế và xây dựng công trình |
< 500 | 80.000 |
| 500 – 2.000 | 75.000 | ||
| 2.000 – 5.000 | 70.000 | ||
| 5.000 – 10.000 | 65.000 | ||
| > 10.000 | 60.000 | ||
|
2.
Thiết kế cơ bản
|
1. Thiết kế 3D kiến trúc, video 3D
2. Thiết kế nội thất các khu vực sảnh 3. Bản vẽ 2D kiến trúc 4. Bản vẽ mặt bằng tổng thể 5. Bản vẽ xin phép xây dựng 6. Bản vẽ quy hoạch mặt bằng tổng thể 7. Khai triển bản vẽ kiến trúc 8. Thiết kế kết cấu 9. Thiết kế hệ thống điện, nước 10. Cung cấp hồ sơ kiến trúc PCCC 11. Bảng khái toán chi phí thiết kế và xây dựng công trình |
< 500 m2 | 160.000 |
| 500 – 2.000 | 155.000 | ||
| 2.000 – 5.000 | 150.000 | ||
| 5.000 – 10.000 | 145.000 | ||
| > 10.000 | 140.000 | ||
|
3.
Thiết kế cao cấp
|
1. Thiết kế 3D kiến trúc
2. Thiết kế nội thất toàn bộ khu chức năng như sảnh, thư viện, sân chơi, nhà ăn… 3. Video 3D kiến trúc và nội thất 4. Bản vẽ 2D kiến trúc 5. Bản vẽ mặt bằng tổng thể 6. Bản vẽ xin phép xây dựng 7. Bản vẽ quy hoạch mặt bằng tổng thể 8. Khai triển bản vẽ kiến trúc 9. Khai triển chi tiết nội thất: sàn, trần, vách, các vật dụng nội thất… 10. Thiết kế kết cấu 11. Thiết kế hệ thống điện, nước 12. Cung cấp hồ sơ kiến trúc PCCC 13. Bảng dự toán chi phí thiết kế và xây dựng công trình |
< 500 m2 | 240.000 |
| 500 – 2.000 | 235.000 | ||
| 2.000 – 5.000 | 230.000 | ||
| 5.000 – 10.000 | 225.000 | ||
| > 10.000 | 220.000 | ||
Ghi chú:
- Đơn vị diện tích: mét vuông (m2)
- Đơn vị tiền tệ: Việt Nam Đồng (VNĐ)
Hãy cung cấp thông tin về dự án thiết kế trường học của bạn theo mẫu để Vschool có thể nắm được những thông tin sơ bộ, sau đó, bộ phận tư vấn của Vschool sẽ trực tiếp liên hệ lại với bạn để có thể tư vấn và báo giá một cách khách quan nhất.
—- Mẫu điền thông tin để nhận báo giá chi tiết cho công trình của Quý Khách từ Vschool: https://forms.gle/GLymezaPE8JFcLNWA
Quy trình thiết kế trường học của Vschool
- Trao đổi trực tiếp về ý tưởng và mong muốn của Chủ đầu tư.
- Tìm hiểu thông tin và kiểm tra hiện trạng mặt bằng.
- Vschool sẽ gửi bảng thiết kế sơ bộ kèm theo báo giá.
- Vschool và Chủ đầu tư xem xét, điều chỉnh bản thiết kế sơ bộ để phù hợp với yêu cầu thiết kế ban đầu.
- Hai bên tiến hành ký kết hợp đồng thiết kế trường học.
- Kiến trúc sư của Vschool sẽ lên phương án thiết kế chi tiết các tầng, công năng sử dụng.
- Dựng phối cảnh thiết kế 3D bên trong và bên ngoài công trình.
- Trình Chủ đầu tư phương án thiết kế chi tiết, chỉnh sửa và phê duyệt.
- Triển khai thiết kế, bao gồm: thiết kế kiến trúc, bố trí nội thất, hồ sơ kết cấu, điện nước, v.v..
- Bàn giao hồ sơ thiết kế trường học.
Chi phí thiết kế có ảnh hưởng đến chất lượng của trường học hay không?
Một ngôi trường được đánh giá là đạt chất lượng quốc tế khi đáp ứng đầy đủ các tiêu chí thiết kế trường quốc tế và hội tụ các đặc điểm như: đảm bảo được tính thẩm mỹ, tối ưu hóa diện tích và công năng sử dụng, tối ưu hóa chi phí, v.v.. Vậy, chi phí thiết kế có ảnh hưởng đến chất lượng của công trình hay không? Liệu chi phí thiết kế cao có đồng nghĩa với việc chất lượng của ngôi trường cũng phải đạt như kỳ vọng?
Phải chăng nhờ những sự tỉ mỉ, chính xác đến từng chi tiết bên trong các bản vẽ kiến trúc, bản vẽ kết cấu, điện, nước hay các hệ thống máy móc, trang thiết bị hiện đại được sử dụng trong quá trình thiết kế và thi công xây dựng cùng với việc lựa chọn và kiểm soát chặt chẽ quy trình sử dụng vật liệu xây dựng đã làm nên một công trình trường học đạt chất lượng? Tất cả các yếu tố trên đều đúng, nhưng quan trọng nhất vẫn là yếu tố con người. Bởi chính những đôi bàn tay tài hoa, điêu luyện cùng khối óc sáng tạo, tinh tế, đã đồng hành cùng Vschool trong suốt 14 năm với nhiều dự án trường học lớn nhỏ của các kiến trúc sư đã phát thảo lên những bản vẽ kiến trúc đẹp, ấn tượng, tỉ mỉ, và chính xác. Hay cho dù có sự hỗ trợ của các máy móc, trang thiết bị hiện đại nhưng nếu không được điều khiển bởi đội ngũ thợ thi công lành nghề cùng với sự giám sát và hỗ trợ của các kỹ sư giàu kinh nghiệm thì công trình cũng không thể đạt được chất lượng tốt nhất.
Do vậy, chi phí thiết kế trường học chỉ phản ánh một phần chất lượng của công trình mà thôi, một ngôi trường nếu có chi phí thiết kế cao sẽ cho thấy quy mô của ngôi trường đó. Còn xét về mặt chất lượng, chúng ta phải xét trên nhiều khí cạnh và trong đó yếu tố về con người sẽ quyết định tất cả, thông qua việc Vschool thực hiện ký kết hợp đồng thiết kế và thi công với Chủ đầu tư, điều này cho thấy sự tin tưởng của Chủ đầu tư vào năng lực thiết kế và thi công của Vschool.
Một số dự án thiết kế trường học tiêu biểu của Vschool
—- Xem thêm về các công trình thiết kế của Vschool tại đây.
—- Theo dõi Fanpage Vschool để cập nhật các tin tức mới nhất.
—- Xem thêm về dịch vụ thiết kế trường quốc tế của Vschool.
Giới thiệu về Vschool
Công Ty Thiết Kế Trường Học Vschool là đơn vị thành viên trực thuộc Việt Quốc Group, công ty chuyên thiết kế và xây dựng các công trình lớn nhỏ với bề dày hơn 14 năm phát triển. Cùng sự cộng tác của đội ngũ kiến trúc sư kinh nghiệm, đầy đam mê và sáng tạo, Vschool cam kết mang đến cho khách hàng dịch vụ thiết kế trường học quốc tế với chất lượng cao nhất. Vschool luôn đặt CHẤT LƯỢNG làm kim chỉ nam trong quá trình phát triển và đã đồng hành trong nhiều dự án lớn như: Hệ thống Trường Việt Mỹ (VA School), Học viên Anh quốc (UKA), Hệ thống Trường Mầm non Tuệ Đức, v.v..